O tym, że emerytury często nie zaspokajają nawet podstawowych potrzeb emerytów nikogo nie trzeba przekonywać. Tym bardziej cieszy propozycja Ministerstwa Finansów dotycząca stworzenia jednolitych przepisów  odwróconej hipoteki, dzięki której emeryt może uzyskać dodatkowe środki na życie.  Odwrócona hipoteka sprowadza się do prostej zasady: właściciel zrzeka się praw do nieruchomości po śmierci w zamian za comiesięczną lub [...]

Każdy kto prowadził lub prowadzi działalność gospodarczą doskonale zdaje sobie sprawę, jak ważnym elementem dla firmy jest utrzymanie płynności finansowej. Częstokroć jest to parametr ważniejszy od zyskowności. System gospodarczy oparty o wolny, konkurencyjny rynek daje bardzo duże możliwości rozwoju i osiągania zysków premiując pionierów w swoich dziedzinach z jednej strony, stwarzając szereg zagrożeń czyhających na firmy i przedsiębiorców z drugiej. Na [...]

Przetargi to bardzo subiektywne umowy. Jednym z rodzajów takiej transakcji jest aukcja. W jej przypadku zwycięzcę bardzo łatwo wyłonić – kupuje ten, który daje najwięcej. Gorzej już jeśli chodzi o zwykły przetarg. Jak wybrać najlepszego kontrahenta, to pytanie, które spędza sen z oczu wielu organizatorom takiego konkursu. Dlatego też, zanim wybierzemy zwycięzcę, dokładnie zastanówmy się [...]

Jeśli sprzedajemy mieszkanie (jego część, dom, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do wieczystego użytkowania gruntów) które kupiliśmy do końca 2006 roku, sytuacja jest stosunkowo prosta. Płacimy podatek dochodowy w wysokości 10 proc. od przychodu ze sprzedaży (czyli całej sumy otrzymanej od nabywcy). Zeznanie na druku PIT-23 trzeba złożyć w ciągu 14 dni od sprzedaży. [...]

Posiadając „wolne” środki finansowe, celowym jest ich zainwestowanie. Można oczywiście „trzymać w skarpecie”, ale tego nie polecam! Form (sposobów) inwestycji jest bardzo wiele. Od rynku kapitałowego, poprzez nieruchomości, a na inwestycjach alternatywnych skończywszy. W moim artykule, skupię się na inwestycji w wynajem nieruchomości lokalowych. A dokładnie na kosztach uzyskania przychodu z wynajmowania mieszkania. Zaletą inwestowania [...]

Do obowiązków każdej spółdzielni mieszkaniowej należy zarządzanie zasobami mieszkalnymi oraz troska o spełnienie potrzeb mieszkalnych rodzin. Rzeczywistość nie jest jednak tak prosta. Współczesna spółdzielczość wymaga nakładów finansowych, które przełożą się na wysoki komfort użytkowania lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych oraz garaży. Codzienność przynosi nieraz kłopoty, przy których należy wykazać się również odpowiednią zręcznością oraz zaangażowaniem w [...]

Jeśli własna firma jest twoim celem lub czysto logicznym planem na własne dochody – i to w tym kierunku chciałbyś iść w bliskiej przyszłości, pomyśl moment nad tym, jaką formę działalności gospodarczej wybrać. Czy będzie to firma w sieci i realizowanie różnorodnego typu usług, czy może handel, albo produkcja? Drobiazgowo opracowany biznesplan to absolutna podstawa, [...]

Opracował Waldemar Mazan Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości 1. Kto i w jaki sposób odpowiada za właściwe utrzymanie obiektów budowlanych? Zgodnie z art. 61 pkt 1 ustawy – Prawo budowlane to właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować go w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym [...]

Podejmując się robót na swoim gruncie, należy pamiętać o następstwach jakie mogą temu towarzyszyć. Warto zwrócić uwagę na to czy nie zalejemy sąsiada deszczówką bądź ściekami. Naruszanie cudzej własności ma miejsce nie tylko wtedy gdy ktoś wtargnie na cudzą posesję, ale również gdy działamy na swoim gruncie a skutki naszych działań odczuwają sąsiedzi. Budując dom [...]

Inwestorzy często dokonują zmian w  trakcie stawiania nieruchomości, jednak nie zawsze muszą modyfikować pozwolenie na budowę. Chociaż często zmianom podlegają elewacje, dachy czy nawet ilość pięter to pomimo zmian w projekcie nie ma reguły co do modyfikacji pozwolenia na budowę. Przepisy określają je jako odstępstwa od projektu istotne lub nieistotne. Różnią się one tym, że [...]