Dla rynku nieruchomości rozpoczyna się okres nowych inwestycji. Rozpoczynają się budowy biurowców i centrów handlowych. Jednak nie wszystkie inwestycje mają swoich najemców. Początek roku był dobry dla rynku nieruchomości komercyjnych. Po półtorarocznej przerwie spowodowanej kryzysem kiedy firmy deweloperskie skupiały się na dokończeniu rozpoczętych inwestycji nadszedł czas budowy. Interesujący projekt ogłosiła firma Ghelamaco „Warsaw Spire” o [...]

Osoby samotne od 2011 roku będą mogły skorzystać z preferencyjnych kredytów mieszkaniowych. Program „Rodzina na swoim” ma jednak ograniczony zakres czasowy i potrwa najprawdopodobniej do 2012 roku. Oznacza to, że single na kupno własnego mieszkania z programem RNS będą mieć najwyżej dwa lata. Na stronie Ministerstwa Infrastruktury można znaleźć projekt zmian w ustawie, który jest [...]

Rozwiązanie, które od lat cieszy się powodzeniem w innych krajach ma wkrótce szanse zagościć w Polsce. Mowa o odwróconym kredycie hipotecznym dla seniorów. Ma on pomóc osobom starszym uzyskanie w bezpieczny sposób dodatkowych środków finansowych. Ministerstwo Finansów przygotowało projekt do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Założenia umożliwiają osobom po 60 roku życia wykorzystanie kapitału zgromadzonego [...]

Nowe regulacje prawne, w znacznym stopniu uproszczą istniejący system hipoteczny, który od ponad 25 lat nie przeszedł żadnej dużej zmiany a przecież regulacje te w znaczny sposób odbiegają od obecnych realiów gospodarczych. Nowelizacja ta została już opublikowana w Dzienniku Ustaw z 2010r. jednak wejdzie w życie po upływie 18 miesięcy od dnia jej ogłoszenia czyli [...]

Systemy bankowe, które oceniają zdolność kredytową danej osoby, częściej odrzucają wnioski osób, które pracują w branżach transportowej, budowlanej, finansowej. Dlaczego tak się dzieje? Standardowa analiza zdolności kredytowej rozpoczyna się prawną analizą dokumentacji, analizą finansową, techniczną oraz sprawdzaniem raportu z Biura Informacji Kredytowej. Wiele banków używa również narzędzia o nazwie scoring. Pomaga on określić możliwości potencjalnego [...]

Warszawa jest pełna ofert z nowymi mieszkaniami. Ok. 13,5 tys. mieszkań czekało na klientów pod koniec br. Aż 270 lokalizacji a najwięcej na terenie Wilanowa, Woli, Białołęki i Mokotowa. Mieszkania w tych dzielnicach zajmują prawie połowę aktualnej oferty rynku pierwotnego Warszawy. Niestety tak dobrze nie mają się Rembertow, Ursynów czy Praga Północ. Deweloperzy ze względu [...]

Osoba, która sprzedała mieszkanie aby spłacić kredyt, który wcześniej zaciągnęła na jego zakup może skorzystać ze zwolnienia z podatku. Zwolnienie to dotyczy lokali zakupionych przed końcem 2006 r. które sprzedane zostały przed upływem pięciu lat. Takie potwierdzenie daje dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 30 marca 2010 r. (nr IPPB2/415-227/10-2/MG). Wnioskodawca, który w [...]

Rynek ofert kredytowych jest pełen najróżniejszych promocji, które kuszą klientów i sprawiają wrażenie atrakcyjnych. Banki jednak kładą duży nacisk na poprawienie wyników i nie zawsze może to oznaczać, że dana oferta jest atrakcyjna dla zwykłego klienta. Wprowadzenie czasowej promocji powoduje zwrócenie uwagi tych, którzy na szukanie ofert nie mają czasu. A ma to ogromne znaczenie [...]

Według analityków, już w drugim kwartale mieszkania w programie „Rodzina na swoim” będą miały niższe limity cen. Podstawowym warunkiem, który umożliwia nam kupno mieszkania z dopłatą w programie jest wybór mieszkania którego limity za mkw nie będą przekraczać 7,7 tys. zł za metr kwadratowy w Warszawie i 5,5 tys. zł za metr kwadratowy. Malejące ceny [...]